郴州爱莲湖又添新盘！火热施工中！期待~

2026-09-17 原创 资讯 郴房网整理 浏览:3557 0 人评论

摘要： 郴州爱莲湖又添新盘！火热施工中！期待~

郴州爱莲湖板块，又有全新项目即将亮相！ 近日，小编留意到，苏园中学旁的 紫东阁 项目，正火热施工、稳步推进。

▲紫东阁实拍图，摄于2026年9月15日

自拿地以来，该项目便备受购房者关注。其区位、规划与工程进度究竟如何？今天，我们一探究竟。

爱莲湖芯，配套云集

紫东阁坐落于爱莲湖板块，位于青年大道与锁石路交汇处， 北临东岭逸景、苏仙区第十六幼儿园，南靠金旺公司，东近锦绣湖山，西接农科所小区，区位条件优越。

周边配套星罗棋布： 苏园中学、郴州第一职中、郴州技师学院 等教育资源环绕；爱 莲湖菜市场、欢乐海岸等 商业配套近在咫尺； 石榴湾生态公园、爱莲湖公园 等生态景观分布周边，生活便利度较高。

▲爱莲湖公园实拍图

此外， 东岭逸景、东岭桂园、雅景新村 等成熟楼盘环伺，居住氛围浓郁。随着紫东阁项目稳步推进，爱莲湖板块将再添新的住宅供应。

规划简析，刚改主场

据郴州市自然资源和规划局2023年4月公示的规划， 紫东阁项目总用地面积约 15949㎡ ，总建筑面积约 88908㎡ 。 其中，住宅总建面约6万㎡，商业总建面约7500㎡。

▲紫东阁规划总平面图

从规划布局看，项目所有楼栋沿青年大道一字排开，拟开发 5栋26层高层住宅 （1#、4#、5#、6#、7#栋），以及 1栋9层小高层住宅 （1A#栋），共计583户。

按住宅总建面约6万㎡、583户粗略估算，套均建筑面积约 103㎡ ， 主打刚需、刚改户型，贴合主流家庭置业需求。

社区配套方面， 除1A#栋外，其余楼栋均设置架空层， 可供业主休闲活动； 临青年大道规划2-3层社区底商， 满足日常便民消费； 地下三层车库共492个车位， 有效提升小区停车便利性。

工地实探，稳步推进

从施工现场来看，紫东阁项目建设正稳步推进。

项目地块整体呈长条形态， 地块西部正在进行地基施工；东部配套底商及5#、6#、7#栋及主体工程有序建设， 正加速从规划图纸落地为实景。

截至目前，项目暂未取得预售许可证。

土拍复盘，地块概况

最后，回顾一下紫东阁项目地块的出让信息。

该地块于2022年8月5日，由 湖南省速源房地产开发有限公司 竞得，成交总价 7200万元 ，楼面价 1042元/㎡ 。 较低的拿地成本，为项目后续高性价比入市提供了有力支撑。

整体而言， 紫东阁落址苏园中学旁，户均建面约103㎡， 精准匹配刚需与刚改家庭的置业需求，是爱莲湖片区值得重点关注的纯新盘。

现阶段，项目户型细节、开盘计划及售价等信息暂未对外公布。郴房网将持续追踪项目最新进展， 为大家带来一手资讯~

9月网签均价 6399 元/㎡

梨树山路与槐树路交汇处(鸽皇院子正对面)

9月网签均价 6008 元/㎡

北湖区九子塘路与梨树山路交叉口西北侧（十九中旁）

参考价格 8000~12000 元/㎡

郴州市北湖区青年大道与燕泉路交汇处

参考均价 7680 元/㎡

香雪路和南岭大道交汇处

参考均价 7512 元/㎡

郴州市北湖公园旁