全新登场！郴州城东首批新规户型入市
2026-10-16 原创 资讯 郴房网整理 浏览:741 0 人评论
摘要： 全新登场！郴州城东首批新规户型入市
近日，小编从郴州市住房和城乡建设局获悉， 湖南建投东玺台13#栋正式取得商品房预售许可证（预售证号：2026-0034）， 获批预售住宅256套，总建筑面积31235.5㎡，备案销售单价5000元/㎡。
▲湖南建投东玺台实拍图 作为郴州城东片区首批新规户型，东玺台本次上新推出 建面约112㎡3+1房、约129㎡/130㎡4+1房 三款产品。 全系层高达3米，叠加超高得房率， 以舒展的空间尺度，刷新城东人居新标准，一经亮相便收获市场高度关注。
▲湖南建投东玺台实拍图
作为郴州城东片区首批新规户型，东玺台本次上新推出 建面约112㎡3+1房、约129㎡/130㎡4+1房 三款产品。
全系层高达3米，叠加超高得房率， 以舒展的空间尺度，刷新城东人居新标准，一经亮相便收获市场高度关注。
建面约112㎡ 坐北朝南3+1房
坐北朝南3+1房
这款户型底子相当扎实：格局方正、全明采光、动静分区、动线流畅，居住功能一步到位。 更难得的是，在同等面积普遍只能做常规3房的市场环境下，它以 3+1房 设计实现越级享受。 入户预留拓展空间，可按需打造书房、茶室、儿童房或是储物间，伴随家庭结构变化灵活调整，预留充足成长空间，适配刚需与轻改善家庭。
这款户型底子相当扎实：格局方正、全明采光、动静分区、动线流畅，居住功能一步到位。
更难得的是，在同等面积普遍只能做常规3房的市场环境下，它以 3+1房 设计实现越级享受。
入户预留拓展空间，可按需打造书房、茶室、儿童房或是储物间，伴随家庭结构变化灵活调整，预留充足成长空间，适配刚需与轻改善家庭。
建面约129㎡、130㎡ 南北通透4+1房 建面约129㎡、约130㎡两款户型格局相近，适配多孩家庭、三代同堂等改善群体，并带来四大产品进阶： 其一，南北通透， 南北双阳台布局，客餐厅一线贯通，空气对流顺畅，通风采光俱佳。 其二，4+1房设计， 客厅与入户花园之间采用非承重墙设计，既可打通改造为大横厅，也可保留为多功能房。 其三，四开间朝南， 客厅与三间卧室全线朝南，让更多家庭成员拥享阳光。 其四，环幕式采光， 超7米MAX级景观阳台，搭配全屋飘窗，风景与阳光渗透室内每一处。
建面约129㎡、130㎡
南北通透4+1房
建面约129㎡、约130㎡两款户型格局相近，适配多孩家庭、三代同堂等改善群体，并带来四大产品进阶：
其一，南北通透， 南北双阳台布局，客餐厅一线贯通，空气对流顺畅，通风采光俱佳。
其二，4+1房设计， 客厅与入户花园之间采用非承重墙设计，既可打通改造为大横厅，也可保留为多功能房。
其三，四开间朝南， 客厅与三间卧室全线朝南，让更多家庭成员拥享阳光。
其四，环幕式采光， 超7米MAX级景观阳台，搭配全屋飘窗，风景与阳光渗透室内每一处。
如果说户型是东玺台此次上新最直观的惊喜，那么项目本身的兑现力，则是它更扎实的底气。 东玺台位于城东新区核芯，地处郴州大道与观山大道交汇处，由省属国企湖南建投地产集团匠心打造，是片区内标杆大型品质社区。
如果说户型是东玺台此次上新最直观的惊喜，那么项目本身的兑现力，则是它更扎实的底气。
东玺台位于城东新区核芯，地处郴州大道与观山大道交汇处，由省属国企湖南建投地产集团匠心打造，是片区内标杆大型品质社区。
▲湖南建投东玺台实拍图 目前，项目已多批次高品质交房交证，五感诗意园林、中央灵动湖景、高标准公区、全龄段架空层等均已实景落地，业主口碑良好。 同时，社区持续举办各类邻里活动，营造有温度的居住氛围，在城东市场独树一帜。 ▲湖南建投东玺台实拍图 值得一提的是， 此次上新的13#栋工程进度稳步推进，目前主体已完工，为准现房状态， 大幅缩短等待周期，置业更安心。
目前，项目已多批次高品质交房交证，五感诗意园林、中央灵动湖景、高标准公区、全龄段架空层等均已实景落地，业主口碑良好。
同时，社区持续举办各类邻里活动，营造有温度的居住氛围，在城东市场独树一帜。
值得一提的是， 此次上新的13#栋工程进度稳步推进，目前主体已完工，为准现房状态， 大幅缩短等待周期，置业更安心。
▲湖南建投东玺台实拍图 放眼城东，新规产品供给近乎空白，东玺台以国企魄力率先破局，相较旧规项目形成明显代际优势，迭新人居体验。 目前，13#栋建面约112-130㎡新规户型已推售，感兴趣的购房者可前往项目营销中心了解详情。
放眼城东，新规产品供给近乎空白，东玺台以国企魄力率先破局，相较旧规项目形成明显代际优势，迭新人居体验。
目前，13#栋建面约112-130㎡新规户型已推售，感兴趣的购房者可前往项目营销中心了解详情。
9月网签均价 6399 元/㎡
梨树山路与槐树路交汇处(鸽皇院子正对面)
9月网签均价 6008 元/㎡
北湖区九子塘路与梨树山路交叉口西北侧（十九中旁）
参考价格 8000~12000 元/㎡
郴州市北湖区青年大道与燕泉路交汇处
参考均价 7680 元/㎡
香雪路和南岭大道交汇处
参考均价 7512 元/㎡
郴州市北湖公园旁