老张头伊川那事儿

老张头伊川的，去年盖房子。

咋想的呢？想省点钱呗。找了个套餐公司，一进门"免费设计"四个大字差点闪瞎他。

"还有这好事？设计费省了！"

一套下来，多花了四万八。

咋花的？我慢慢跟你说。

说句实话，之前我也不知道。后来问了行业朋友，差点没把我笑死。

一个七万左右的套餐，设计师能提多少？

说出来你都不信——大概就是你们吃顿海底捞的钱。

每个工地，设计师实际能花的时间——不超过两天。

画个平面图，出一张效果图，然后跟你说"方案定好了，可以签合同了"。

至于这个方案能不能落地、你家住进去会不会出问题——

有时候我也在想，这些设计师也不容易。

但不容易归不容易，轮到自己头上，谁冤谁知道。

很多人以为，装修嘛，有张效果图就够了。

我问你：你家水电怎么走？开关放多高？哪个位置要刷防水？

这些，效果图上看得见吗？

正规设计，要哪些图？

原始结构图、平面布局图、拆改图、尺寸图、强弱电点位图、开关控制图、给排水点位图、吊顶平面图、造型立面图、节点大样图、物料清单……

随便数数，十二类往上。

"免费设计"给你几张？

一张平面，一张效果。

老张头就是这么被坑的。

很多人以为，设计师推荐材料，是"帮我省钱"。

同样两个品牌，一个利润高一些，一个质量好但是没利润——

你心里应该有答案了吧？

当然，我不是说所有设计师都这样。

但这是行业里确实存在的事儿，你不能不知道。

你直接问："全套施工图清单有没有？水电点位图画了吗？"

必须有水电点位图、吊顶平面图、防水基层图。

要是没有——那就拜拜吧您嘞。

你问设计师："这个方案你会跑几次工地？"

水电交底跑一次，木工验收跑一次，油漆验收跑一次。

少于三次？你自己掂量。

材料清单拿到手，你自己 去 建材市场逛一圈。

同款产品，如果差价超过百分之二十，问清楚。

"设计费单列了吗？增项怎么算？"

合同里必须有"设计费：XXX元"这一项。

如果没有，说明设计费掺在套餐里了。

怪套餐公司黑心？怪设计师无良？

怪自己觉得"免费"真的是免费。

省了设计费，最后都会在其他地方吐出来。

或者一开始就花该花的钱，买该买的服务。

洛阳煜园建筑装饰团队深耕洛阳农村自建房设计与施工13年，从宅基地审批到施工落地一站式服务